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Duplex T4 de 84 m² avec terrasse

176 000 €
Albi
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196

A proximité du centre-ville d’Albi :

  • Proche des commerces et écoles
  • A 1000 mètres de la Gare d’Albi-Madeleine
  • A 1500 mètres de la place du Vigan

 

Situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2004 avec piscine. 

 

Duplex T4 (84m²) sur deux niveaux :

 

Au rez-de-chaussée :

  • Un salon/séjour orienté ouest de 25 m²
  • Une cuisine ouverte de 7 m² 
  • Un garage isolé avec portail manuel 
  • Une terrasse de 35 m²

 

Au 1er étage : 

  • 3 chambres entre 11 et 12 m² avec placard
  • Une salle d’eau de 3 m²
  • Une buanderie de 3 m²
  • Un WC séparé

 

Le bien dispose également d’une place de parking extérieure

 

Chauffage au gaz de ville.
Double vitrage et volets roulants manuels.
Aucun travaux à prévoir.

 

Prix : 176 000 € (Frais d’agence inclus)
Charges de copropriété : 1000 €/an
Taxe foncière : 1200 €/an

 

Mandat référence : 0056
SAS Pastel Immo
20, Place Edmond Canet 81000 ALBI,
Immatriculé au RCS d’Albi : 852 780 436
Honoraire à la charge du vendeur
Nombre de lots copropriété : 120 lots

A (<50)

B (51 à 90)

95 kWh/m²/an | Diagnostic de performance énergétique : C

C (91 à 150)

D (151 à 230)

E (231 à 330)

F (331 à 450)

G (>450)

Ville:
Département:
Département: France
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ID de propriété: 19910
Prix: 176 000 €
Superficie du bien: 84.00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Indice énergétique: 95 kWh/m²/an
Classe énergétique: C
Année de construction: 2004
Taxe foncière: 1200
Indice émission de gaz à effet de serre (en kg éq. CO2/m²/an): 22
Classe émission de gaz à effet de serre (GES): D (21 à 35)
Garage
Place de parking
Piscine
Jardin
Terrasse

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