Local commercial situé au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble en brique rouge dans l’hyper-centre d’Albi, à 400 mètres de la cathédrale.
Le local est composé d’un rez-de-chaussée de 46m² avec cuisine et d’une cave voûtée en brique rouge de 39m² qui était aménagée auparavant en salle de restaurant atypique et qui est désormais utilisée pour du stockage.
Le local est loué 700€/mois HT.
La taxe foncière est à charge du locataire (840€ par an).
Bail classique 3/6/9. Caution de 3 mois de loyer.
Soit une rentabilité d’environ 8%.
Bail tous commerces.
Prix : 110 000 € (Frais d’agence inclus)
Charges de copropriété : 40€ par mois (syndic bénévole)
Nombre de lots copropriété : 4
Mandat référence : 0040
SAS Pastel Immo
20, Place Edmond Canet 81000 ALBI,
Immatriculé au RCS d’Albi : 852 780 436
Honoraire à la charge du vendeur
