La visite virtuelle en immobilier est la dernière tendance que les agences immobilières utilisent pour augmenter leur taux de conversion. En effet, il a été prouvé que les biens immobiliers disponibles en visites virtuelles ont un taux de conversion 2 fois plus élevé que les biens classiques mis en vente avec seulement des photos.
Examinons les 5 avantages de l’utilisation des visites virtuelles d’un appartement ou d’une maison.
1. Le bien immobilier est mis en valeur
Une véritable visite virtuelle mettra en valeur toutes les pièces et tous les espaces de la maison. Un visiteur pourra naviguer seul et se déplacer d’une pièce à l’autre, aller à tous les étages et vérifier chaque détail de la maison.
De plus, des points d’information sont inclus. Ainsi, un visiteur peut cliquer pour obtenir des détails par rapport aux différentes pièces. Cela signifie qu’avant même d’avoir appelé l’agence immobilière la personne intéressée pour acheter la maison ou l’appartement connaît toutes les caractéristiques du bien.
Par exemple, si la maison a une cheminée, le visiteur peut obtenir des informations sur l’histoire et la signification de cette cheminée.
C’est une excellente façon de mettre en valeur le bien et de le faire ressortir parmi les autres biens en vente.
2. Un taux de conversion plus élevé
Régulièrement, des potentiels clients appellent pour avoir des informations par rapport à des biens et fixer des rendez-vous pour les visiter. Bien que ce soit une bonne chose d’effectuer une visite, un grand nombre de propriétaires oublient une chose importante.
Les personnes qui appellent sont probablement intéressés. Mais il faut garder à l’esprit que ces potentiels clients n’ont pas un visuel complet de la propriété.
Ainsi, ils ne sont que modérément intéressés d’après les images que vous avez fournies.
Il est possible que les visiteurs ne trouvent pas la propriété convenable ou attrayante.
Par conséquent, il y a un grand nombre de cas où les agents immobiliers et les propriétaires investissent du temps et des efforts pour effectuer des visites, mais sans succès car la maison ne semblait pas correspondre à ce que les clients voulaient.
En disposant de visite virtuelle, comme l’agence Pastel Immo, la personne qui appelle pour planifier une visite sait déjà à quoi ressemble le bien et comment il est organisé.
Le fait qu’ils veulent visiter signifie qu’ils sont déjà très intéressés par l’ensemble de la propriété.
Il y a de fortes chances qu’après leur visite, si la maison ou l’apparement correspond à ce qu’ils ont vu sur la visite virtuelle, alors ils prendront probablement une décision ou feront une offre immédiatement.
Par conséquent, cela permet aux propriétaires et agents immobiliers de ne pas à perdre des heures à faire visiter des propriétés à des gens peu intéressés et à essayer de les convaincre.
Toutes les personnes qui visitent les biens sont des clients potentiels avec une grande intention d’achat. Ce qui entraîne un taux de conversion plus élevé.
3. Les visites virtuelles sont faciles à mettre en place
La plupart des gens croient que les visites virtuelles coûtent beaucoup d’argent et prennent beaucoup de temps et d’efforts à créer. C’est pourquoi de nombreux agents immobiliers, qui connaissent les visites virtuelles, ne les mettent pas en œuvre.
Pour créer une visite virtuelle, il n’y a pas besoin d’engager une maison de production ou des équipes de tournage coûteuses.
Le processus pour créer une visite virtuelle d’un bien immobilier est bien plus simple que ce que les gens pensent. Il suffit de disposer d’un appareil photo de bonne qualité (de la marque Canon par exemple) et d’un trépied rotatif.
Enfin, il suffit de placer le trépied dans chaque pièce avec l’appareil photo pour obtenir une visite virtuelle de bonne qualité.
4. La visite virtuelle est un gage de qualité
Grâce aux visites virtuelles, les acheteurs n’auront pas besoin de visiter plusieurs propriétés avant d’en trouver une qui leur convient.
Ils peuvent simplement explorer les maisons à l’aide de visites virtuelles. Les acheteurs ne décideront de visiter que les propriétés qui correspond à ce qu’ils recherchent. Ainsi, cela permet de gagner beaucoup de temps pour les acheteurs et pour les vendeurs.
De plus, les agences immobilières qui proposent des visites virtuelles des biens inspirent globalement plus confiance car ces agences ont l’air de proposer un service de qualité qui est au-delà des habitudes de la clientèle.
Ainsi, les clients trouvent ces annonces plus fiables que les autres.
5. Le coup de coeur est plus fréquent
Les appareils photos utilisés pour réaliser les visites virtuelles sont en général des appareils photos de très bonnes qualités. Par conséquent, la visite virtuelle présente le bien sous son meilleur jour (bonne présentation et luminosité).
Ainsi, le potentiel acheteur peut avoir un coup de coeur pour la propriété dès la visite virtuelle. Ce qui est rarement le cas pour un bien avec seulement une dizaine de photos.
Au moment où cet article est écrit (en 2019), très peu d’agences utilisent les visites virtuelles pour promouvoir leurs biens, notamment dans les régions rurales telles que Albi ou Rodez. L’agence Pastel Immo, basée dans le Tarn et l’Aveyron est une des seules agences à proposer ce genre de prestations.
